房屋产权年限指的是土地使用权的期限，它根据土地用途（如住宅、商业等）而有所不同。在中国，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，居住用地的产权年限为70年，工业用地的产权年限为50年，商业用地的产权年限为40年。房屋产权年限从土地出让期开始计算，而房屋本身的物理使用年限和折旧情况则反映在房龄上。需要注意的是，虽然房屋产权年限是土地使用权的期限，但房屋所有权是永久的，到期后可以通过缴纳土地出让金来续期土地使用权
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