物业工程部经理岗位职责内容
1. 制定和执行工程部工作计划，包括设备设施的检查、维修、保养计划，确保无重大工程事故发生。
2. 负责物业所有屋宇设备的定期检查、测试和保养，确保符合政府规定和法规要求。
3. 组织拟定设备管理操作、维护的规章制度及安全操作规程，并监督执行。
4. 对工程设备进行前期介入、交接、运行、维护、更新改造直至报废的全过程管理。
5. 收集、整理设备技术资料，建立设备档案。
6. 监督项目工程设备技术状况，分析各类隐患，并及时处理。
7. 定期巡视项目现场，现场指导工作，及时解决各种问题。
8. 负责节能工作，降低能耗、物耗、人耗。
9. 组织对工程管理人员、技术人员、操作人员的培训与考核。
10. 负责审核电梯、消防及其他机电设备的维修、更新、改造方案，并督导实施和验收。
11. 协助项目经理组织制定重大维修保养外包标书、备品配件购进计划，并负责实施及监察外包公司的服务。
12. 负责工程部的日常管理，包括制定年度工作计划、月度实施方案及工程费用预算。
13. 负责处理业主的工程类上门服务需求，及时响应并跟进。
14. 负责项目工程类目标分解，拟定达成计划，编制和实施项目工程维保中心的预算工作。
15. 负责项目设施设备的全面管理，包括承接查验、日常维修维护、更新改造、设备台账建设管理等。
16. 负责编制与地产对接的工程移交、建立、规划设计等标准及指引的相关文件。
17. 负责组织对新工程现场进展五方移交查验工作并跟进落实后期整改及移交手续办理。
18. 负责工程设施设备管理过程中分包商的选择、评审及考核工作。
19. 负责各级工程档案资料的管理工作。
20. 完成上级领导交办的其他工作事宜。
这些职责涵盖了从设备设施的日常维护到管理，从节能降耗到人员培训，从项目管理到应急处理等多个方面，确保物业工程部门高效、安全地运作，满足业主和客户的需要。
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