房价基准利率是什么

房价基准利率通常指的是中国人民银行发布的贷款基准利率，它是国内商业银行在提供房屋贷款时参考的利率标准。这个利率是央行用于调节社会经济及金融体系运转的货币政策工具之一。商业银行会根据这个基准利率，并结合市场状况和自身资金成本，在一定区间内调整贷款利率。

房贷基准利率有以下几个特点：

1. 发布机构 ：由中国人民银行发布。

2. 作用 ：作为商业银行设定贷款利率的参考，影响购房者和贷款机构的成本。

3. 调整 ：不是固定不变的，中国人民银行会根据经济环境等因素进行调整。

4. 影响 ：基准利率的调整可以影响整个经济中的信贷成本，进而影响房价和房地产市场。

需要注意的是，购房者在选择贷款时，银行可能会在基准利率的基础上提供上浮或下浮的选项，以吸引或保留客户。

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