宅基地纠纷协议书

宅基地纠纷协议书是当事人之间为解决宅基地使用权争议而达成的书面协议。以下是一个简化的宅基地纠纷协议书模板，您可以根据实际情况进行调整：

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宅基地纠纷协议书

合同编号：

甲方：

身份证号：

住址：

乙方：

身份证号：

住址：

鉴于甲方与乙方就宅基地使用权发生纠纷，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，达成如下协议：

一、纠纷概述

1.1 甲方拥有位于[具体地址]的合法宅基地使用权。

1.2 乙方因[具体原因]与甲方发生宅基地纠纷。

1.3 双方自愿签订本协议，共同维护社会和谐稳定。

二、纠纷解决

2.1 双方同意通过[调解/仲裁/诉讼]方式解决宅基地纠纷。

2.2 甲方同意在[具体期限]内，将其拥有的宅基地使用权中的[部分面积/范围]转让给乙方。

2.3 乙方同意在[具体期限]内，按照本协议约定的价格和方式，购买甲方拥有的宅基地使用权中的[部分面积/范围]。

三、协议价格及支付方式

3.1 双方约定宅基地使用权转让价格为人民币[具体金额]元整（大写：[金额大写]元整）。

3.2 乙方应按照本协议约定的付款方式，分[具体次数]次支付转让款，具体支付时间及金额如下：

第1次支付：人民币[具体金额]元整，乙方应于本协议签订之日起[具体工作日]个工作日内支付；

第2次支付：人民币[具体金额]元整，乙方应于[具体日期]前支付；

第3次支付：人民币[具体金额]元整，乙方应于[具体日期]前支付。

3.3 乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付宅基地使用权中的[部分面积/范围]，并办理相关权属变更手续。

四、权利义务

4.1 甲方保证其拥有的宅基地使用权合法、有效，无任何权利瑕疵。

4.2 乙方在收到甲方支付的补偿款后应向甲方出具收条。

五、违约责任

5.1 任何违反本协议约定内容的行为均视为违约行为。违约方除了向守约方承担全部直接经济损失和间接经济损失外，还需向守约方支付违约金。

六、其他

6.1 本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2 本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

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请注意，以上模板仅供参考，具体条款应根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式协议之前，建议咨询专业律师或法律顾问，确保协议内容合法有效。

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